Las 5 cosas que NO has de hacer si quieres vender tu casa

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Aunque vender una casa es cuestión de esfuerzo, hay veces que todo eso cae en saco roto. En Smartsell queremos que encuentres comprador lo antes posible, por lo que vamos a indicarte las 5 cosas que NO debes hacer al vender una casa.

Lo que NUNCA debes hacer al vender una casa

1. Poner un precio superior al del mercado

Te lo decimos desde ya: el primer precio que le pongas a tu casa siempre será superior al real. Una casa en venta suele tener un alto valor emocional, por lo que solemos fijarle un precio mayor.

Evidentemente, si pones un precio mucho mayor al de mercado, nadie se fijará en ella. Por eso mismo, lo mejor es fijar desde el principio un precio justo.

2. Esperar sin hacer nada

Has colgado en el balcón el típico cartel naranja de Se Vende. Todo hecho, ¿verdad? ¡MEC! ERROR. Hay que llevar la venta de una casa al siguiente nivel.

Ofértate en portales inmobiliarios, esfuérzate en dar una buena imagen de tu vivienda, conoce al tipo de comprador que te interesa… Ten en cuenta que una casa es un producto más, que necesita de marketing para destacar.

3. Dejar tu casa tal cual

Si no preparas la casa para venderla es probable que no lo hagas jamás de los jamases. Recuerda lo de arriba, tu casa ha de ser un producto comercial más, y tiene que entrar por los ojos.

Por este motivo, el marketing inmobiliario in house es muy importante, y más cuando ahora los compradores están a golpe de clic de ver tu casa.

4. No bajar el precio ni un céntimo

La situación del mercado inmobiliario te beneficia. Sin embargo, no confíes demasiado en él y establece un precio honesto por tu casa. Por querer sacarte unos cientos de euros más, puede que acabes teniendo que vender tu casa años después, con los consiguientes gastos.

¿No quieres bajar el precio? Intenta convencer con otros incentivos, como una reforma integral por tu cuenta, o diciendo que regalas los muebles.

5. Vender por tu cuenta

A día de hoy, el mundo inmobiliario es tremendamente competitivo y necesita de profesionales formados para gestionar las ventas de viviendas.

Los compradores no van a ir corriendo a tu oferta, para ello se necesita una planificación, un plan de venta solvente… y no hablemos de todo el papeleo.

Por eso mismo, lo mejor es confiar en profesionales como los de Smartsell. Nuestro equipo interdisciplinar de expertos pondrá a la venta tu casa de la mejor forma, para que encuentre comprador lo antes posible y consigas maximizar tus beneficios.

Contrata ya tu plan con Smartsell y consigue vender tu casa por menos de lo que imaginas.

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